Публикация в журнале "Ландшафт. Коттедж. Интерьер" от 12 мая 2009

Богородское направление, пожалуй, самое популярное среди любителей загородного комфорта. Причин тому несколько: относительная близость к городу, хорошее транспортное сообщение и живописные природные ландшафты. Десять-пятнадцать минут езды по богородской трассе – и вместо шумного, суетного, пыльного города открываются шикарные пейзажи и благоустроенные территории новых коттеджных поселков. Мы продолжаем знакомить наших читателей с предложением на рынке загородной недвижимости в нашей области. В данной статье речь пойдет о еще одном поселке богородского направления – «Своя земля».

Коттеджный поселок «Своя земля» – один из самых молодых на рынке нижегородского коттеджного строительства. Продажи участков начаты только в январе этого года. Однако ни кризисная ситуация, ни другие факторы не помешали успешному развитию «Своей земли». На данный момент из 87 земельных участков первой очереди продано уже около трети. Площадь поселка – 44га. Планируется застроить 300 земельных участков на этой территории. Сейчас идет застройка первой очереди поселка, которая включает 87 земельных участков, площадью от 10 до 20 соток каждый. Земля переведена в категорию земель поселений для индивидуального жилищного строительства. Все участки оформлены в собственность КП «Своя Земля», присвоены кадастровые номера. К каждому из участков подведены все коммуникации – газопровод, водопровод, канализация, электроэнергия. К услугам жильцов поселка – артезианская вода из своих природных родников. Для этого пробурена скважина глубиной 110м. До поселка построена дорога. На данный момент застроено и начато строительство 15 домов.

«Своя земля» задумана как поселок для постоянного проживания с развитой инфраструктурой. Вся территория будет находиться под круглосуточной охраной, что обеспечит будущим жильцам спокойствие и безопасность. Въезд на территорию поселка будет возможен только по пропускам.

В поселке планируется строительство следующих объектов:






Архитектура
УК «Своя земля» делает ставку на индивидуалистов. Общего архитектурного решения в коттеджном поселке не будет. Дома можно строить по любому проекту, из любого материала. Однако чтобы поселок не казался пестрым, все же какое-то единство стиля будет соблюдаться. Для этого участки с деревянными домами будут расположены в одном секторе, кирпичные – в другом, каркасные – тоже отдельно. Но это – единственное условие. В остальном полет вашей фантазии не ограничен. Вы просто приобретаете в собственность земельный участок с подведенными коммуникациями и строите дом вашей мечты.

УК «Своя земля» предлагает и готовые коттеджи площадью 150, 200, 250 кв.м (планируется строить коттеджи площадью 350 кв.м), построенные по собственным проектам. Все эти дома возведены из монолитного каркаса с кирпичной отделкой.

Ценовая политика УК «Своя земля» очень гибкая. Стоимость готовых коттеджей – 25000 рублей за квадратный метр площади плюс стоимость земельного участка – 150000 рублей за сотку. В эту стоимость уже заложена цена всех проведенных коммуникаций. Огромным плюсом продаж земельных участков в КП «Своя земля» во
 время мирового экономического кризиса

является беспроцентная рассрочка платежа.Вы вносите 50% стоимости земли сразу, а оставшаяся сумма рассчитывается на 6, 12 или 24 месяца. Предоставление коммунальных услуг остается за КП «Своя земля». Клиенты платят по индивидуально установленным счетчикам, согласно утвержденным тарифам Нижегородской области.

Природа
Окружающий ландшафт заслуживает отдельного описания. Поселок «Своя земля» расположен в экологически чистом месте на границе лесного массива. Его окружают луга, поля, березовые и ореховые рощи. В километре от поселка (в районе деревни Бурцево) расположено шикарное озеро Бурцевское. Кроме того, на территории самого поселка «Своя земля» будет создано свое искусственное озеро с оборудованным для купания пляжем. На территории поселка расположено несколько родников, из которых будет сделана запруда – основа для создания искусственного озера. Купаться и любоваться красотами этого водоема смогут только жители коттеджного поселка.
Создание сайта SkySeo